Maison indépendante LABENNE 399900€ | Agence immobiliere Pygmalion Immobilier

Dans un quartier recherché du centre bourg avec toutes les commodités à pieds
Maison de ville non mitoyenne entourée de son jardin d'agrément piscinable
Elle se compose d'une entrée sur dégagement, un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage un grand palier ouvre sur 2 chambres, un bureau et un grenier aménageable
Le sous-sol développe une surface exploitable de 70 m² avec des ouvertures sur l'extérieur
Idéale grande famille, maison d'hôtes ou surf house

Cachet et volumes au rendez-vous de cette belle opportunité!

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
324 kwh/m².an

Émissions
94 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
94 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 4779 € et 6465 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 19
Nb. de pièces : 8
Nb. de chambre : 4
Nb place parking (ext.) : 2
Nb. Étage : 2
Surface habitable : 130 m²
Surface jardin : 427 m²
Stationnement : Parking
Année de construction : 1970

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Fuel
Tout à l'égout : Oui
DPE : 324
GES : 94
État général : Travaux à prévoir
Standing : Bon

Détails des pièces

Séjour : 28.5 m²
Chambre : 15.8 m²
Cuisine : 13.7 m²
Chambre : 10.92 m²
Salle d'eau : 3.6 m²
WC : 0.78 m²
Chambre : 17.36 m²
Chambre : 10.56 m²
Bureau : 8.92 m²
Dégagement : 4.69 m²
Hall : 10.23 m²
Placard : 1.8 m²
Cellier : 2.39 m²
Dégagement : 0.79 m²